역사 도심 속 새로운 누적: 통의동 어반 오아시스

「SPACE(공간)」 2025년 5월호 (통권 690호) 

통의동 어반 오아시스는 경복궁 서쪽의 통의동 3번지를 포함한 다수의 필지에 자리 잡은 복합 프로젝트다. 단독주택 및 근린생활시설인 T3(‘통의동 3번지’에서 유래)와 그 안쪽의 한옥 송원재(松園齋), 그리고 정원까지 세 개 요소로 구성되어 주거와 상업, 휴식과 문화가 유기적으로 통합되어 있다. 경복궁으로 인한 국가 문화유산 관련 규제, 한옥 권장구역 및 한옥 지정구역 등의 영향은 물론 지적 불부합이나 지하의 물길, 인근의 노후화된 건물 등 고려해야 할 요소들이 매우 난해하게 얽혀 있는 상황이었다. 설계의 진행 과정에서 구불구불한 대지 경계선을 합리화하기 위해 이웃 필지와 일부 토지 교환이 이루어지기도 했다. 기술적으로 난이도가 높았고 과정 또한 나름 지난했으나, 역으로 이런 점에서 황두진건축사사무소(이하 황두진건축)의 정체성이 강하게 반영된 다층적 역사 도심 프로젝트다. 즉 프로젝트가 지향하는 세계관과 프로젝트가 거쳐야 했던 과정이 서로 상보적으로 프로젝트를 견인해갔다. 

T3는 통의동과 창성동의 경계를 이루는 자하문로10길 가장자리에 놓여 있다. 지하 1층부터 지상 2층까지는 근린생활시설이, 3, 4층에는 주거가 있는 소규모 주상복합 건축으로, 2010년 전후를 기점으로 황두진건축이 추구해온 이른바 ‘무지개떡 건축’의 또 다른 사례다. 사회적으로는 갈수록 줄어온 서울 역사 도심의 상주 인구를 조금이나마 회복하고 동시에 유동 인구를 아우른다는 의미를 가지며, 건축적으로는 복합적 상황과 기능을 어떻게 조형적으로 단순하게 처리할 것인가가 관건이었다. 그런 관점에서 통의동 어반 오아시스는 각 층의 기능을 조형적으로 분리하지 않고 하나의 큰 틀 안에서 해결하고자 했다. 좁고 긴 부정형의 대지에 주차, 계단, 피난 통로 및 엘리베이터 등 절대 치수를 요하는 다양한 요소를 최적으로 배치하기 위해 그야말로 mm 단위의 설계와 시공을 진행했다. 주 계단의 핸드레일이 철판 한 장으로 구성된 배경이기도 하다.

T3의 외벽은 인근의 경복궁 돌담과 인왕산의 바위와 같은 물성의 국내산 화강석을 사용했다. 설계 당시부터 누군가 눈 밝은 사람은 이 재료의 선택에 담긴 의도를 읽을 것이라는 기대가 있었다. 부드럽고 거친 두 개 텍스처로 마감하여 재료 하나로 두 가지 톤(two-tone)의 효과를 만들었고, 실리콘으로 인한 오염을 방지하고 이중 벽체(cavity wall) 내부의 건조를 유도하기 위해 오픈 조인트 공법으로 구성했다. 상층부의 주거는 엘리베이터와 계단을 통해 지상과 연결되는데, 엘리베이터는 주거 전용으로 근린생활시설 층에는 정차하지 않는다. 인테리어는 이전에 다른 프로젝트에서 손발을 맞췄던 이로디자인플래닝(대표 육연희)과 진행했으며, 다양한 재료 팔레트를 적용하면서도 전반적인 건축의 성격과 건축주의 취향에 맞는 섬세하고 품위 있는 공간을 조성했다. 특히 부드러운 톤의 목재와 대형 박판 타일을 풍부하게 사용해 건축주가 기존에 소유하고 있던 가구 및 소품을 위한 좋은 배경을 만들고자 했다.

T3는 황두진건축의 무지개떡 건축 개념에 공감한 건축주의 의뢰로 진행된 프로젝트로서 그 기본적인 개념에 충실하게 설계되었다. 기능적으로는 주상복합이면서 조형적으로는 ‘다공성’과 ‘중첩된 기하학’이라는 무지개떡 건축의 핵심적 조형 원리를 적용했다. 1층 근린생활시설 전면의 후퇴된 입구와 2층의 발코니, 3, 4층 후면의 테라스 등이 다공성을 부여하는 요소이며, 한옥 지정구역으로부터의 4m 이격 거리로 인해 형성되는 곡면이 경사 지붕과 결합해 만들어내는 풍성한 3차원 공간은 중첩된 기하학의 원리를 구현한 것이다. 화강석 텍스처를 제외하고는 고도로 표현이 억제된, 일견 단순해 보이는 외형이다. 그러나 그 내부에서 예측하기 어려운 성격과 스케일의 공간이 전개된다는 것이 T3의 건축적 묘미다. 이는 동시에 외관의 단순함에 비해 내부 공간을 풍성하게 조직하고자 하는 황두진건축의 성향을 드러낸다.