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Solution 3. 적응적 재사용: 전일빌딩 리노베이션 | 정림건축종합건축사사무소

정림건축종합건축사사무소+아이에스피건축사사무소

사진
김창묵
자료제공
정림건축종합건축사사무소
진행
방유경 기자, 이소운 기자
background

「SPACE(공간)」 2026년 5월호 (통권 702호) 

 

 

 

 

전일빌딩(현 전일빌딩245)은 5·18 민주화 운동의 역사적 현장이었으나, 전남도청 이전과 건물 노후화로 점차 그 상징성을 잃어갔다. 하지만 2015년 국립아시아문화전당 개관을 계기로 전일빌딩을 복합문화공간으로 되살리자는 시민들의 공감대가 형성되면서 리노베이션이 추진됐다. 설계팀은 ‘오래됨과 새로움의 공존’이라는 개념 아래 5·18 정신의 계승과 상징성 회복에 초점을 맞췄다.  

 

 

 

The outdoor staircase leading to the roof terrace 

 

A façade bearing bullet marks 

 

 

특히 외벽과 실내에 남은 245개의 총탄 자국은 네 차례 국립과학수사연구원의 검증을 거쳐 수립된 입면 보존안에 따라 과장 없이 흔적을 그대로 드러내고자 했다. 외벽 대부분은 친환경 수성페인트를 2회 도장해 불연·준불연 처리를 했다면, 총탄 흔적이 발견된 외벽은 원형 그대로 보존 처리하고 총탄의 방향과 위치를 식별할 수 있게 표식하는 과정을 거쳤다. 10층 내부에 남아 있던 총탄 자국 역시 그대로 보존하면서 9~10층을 5·18민주화운동을 기억하는 전시 공간으로 바꿔 시민들이 관람할 수 있도록 했다. 

 

 

 

The​ 9th floor, which has been converted into an exhibition space 

 

The newly opened exhibition space in the ground floor lobby 

 

 

 

 

월간 「SPACE(공간)」 702호(2026년 05월호) 지면에서 더 많은 자료를 확인하실 수 있습니다.


▲ SPACE, 스페이스, 공간
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설계

(주)정림건축종합건축사사무소 (정용교, 이명진), 아이에스피건축사사무소(이주경)

설계담당

(주)정림건축종합건축사사무소 ‐탁용, 김병진, 김명진, 정수영, 김승환, 남경효 / 아이에스피건축사사무소 ‐강성구, 김인식, 국동환, 노윤진, 김송이, 박유현

위치

광주시 동구 금남로 245

용도

업무시설, 판매시설

대지면적

2,778.1㎡

건축면적

2,483.31㎡

연면적

19,243.07㎡

규모

지상 10층, 지하 1층

주차

53대

높이

39.6m

건폐율

89.38%

용적률

661.39%

구조

철근콘크리트조

외부마감

콘크리트면 정리 후 수성페인트, 삼중유리, 복층유리

내부마감

PVC 타일, 에폭시라이닝, 석고보드 위 수성페인트

구조설계

케이제이구조기술사사무소

기계설계

삼신설계(주)

전기설계

(주)선진이앤에프

시공

(주)삼진건설

설계기간

2016. 8. ~ 2019. 1.

시공기간

2019. 5. ~ 2020. 1.

건축주

광주시도시공사